CHI SIAMO
Lo Studio Immobiliare Riccio nasce da un’esperienza decennale nel settore immobiliare ed amministrativo ed offre un servizio altamente professionale necessario per risolvere tutte le problematiche inerenti la gestione del condominio.
Il nostro studio, con un bagaglio di conoscenze accumulato nel tempo, si impegna a fornire un servizio estremamente professionale. La nostra competenza abbraccia aspetti tecnici, giuridici ed amministrativi, necessari per affrontare e risolvere con successo le sfide legate alla gestione condominiale.
Ci dedichiamo a fornirvi un supporto completo, prendendoci cura di ogni aspetto relativo al vostro condominio, con i più aggiornati supporti informatici, studiati e creati appositamente per le gestioni condominiali, che permettono con estrema chiarezza di comprendere ed interpretare i dati riportati, senza venir meno ai principi di bilancio.
GESTIONE ORDINARIA
- Rappresentanza Legale del Condominio
- Esecuzione delle delibere in materia ordinaria
- Amministrazione della Gestione Ordinaria Condominiale
- Elaborati
- Redazione del Conto Consuntivo e Preventivo della Gestione Ordinaria Condominiale e dei relativi riparti
- Incasso su c/c bancario Condominiale e contabilizzazione dei versamenti effettuati dai singoli Condomini
- Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
- Cura dei rapporti con la pubblica Amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e straordinaria
- Cura dei rapporti con Fornitori
- Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge
- Consultazione di tecnici e legali, richiesta di preventivi ordinari, ricerca di fornitori,tenuta di rapporti con le proprietà contigue,stipula e/o aggiornamento delle polizze assicurative
- Tenuta e verbalizzazione di 1°Assemblea Ordinaria
- Condominio online (consuntivi, preventivi, fatture e tutta la documentazione disponibile in formato digitale)
- Reperibilità per le urgenze negli orari di chiusura dell’ufficio
- Compimento di quant'altro previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria
PRESTAZIONI STRAORDINARIE
- Convocazione di assemblee straordinarie
- Convocazione di riunioni straordinarie del consiglio di condominio
- Convocazione di riunioni di commissioni speciali
- Partecipazione alle riunioni straordinarie
- Richiesta preventivi per interventi straordinari
- Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza
COLLABORAZIONI
Ci avvaliamo inoltre della collaborazione di tecnici specializzati e professionisti esterni allo studio per:
- Redazione tabelle millesimali
- Pratiche catastali, visure, estratti di mappa, accatastamenti, variazioni catastali (docfa)
- Relazioni tecniche e preventivo spese per opere di manutenzione ordinaria e straordinaria
- Consulenze tecniche di parte
- Certificazione energetica
- Pratiche legali
POLITICA AZIENDALE
- Iniziativa e proattività
- Capacità di problem-solving
- Adattabilità al cambiamento
- Lavoro di squadra
- Trasparenza
- Etica professionale